项目名称：西安国际社区时尚小镇

项目概况：西安国际社区时尚小镇位于西安国际社区东北方向，总体规划面积约3.1平方公里，西邻沣河，北接西汉高速，南靠规划中的西户铁路，三星快速干道从镇内穿过。西安国际社区“国际时尚小镇”是西安市首批启动的特色小镇之一。小镇挂档文化产业国家战略，挖掘西安本土文化元素，依托西北的消费腹地，并充分利用国际社区河网水系、自然风光的生态优势，以文化引领、休闲突破、生态保障为战略思路，定位于大西安时尚橱窗，构成全方位商业网络，成为西安最具国际氛围、最具文化元素、最体现创意生活方式的时尚消费目的地。

功能布局：

以“一心四片”为主，即一个时尚综合服务中心（小镇Town center），时尚消费、时尚展贸孵化、时尚艺术休闲、时尚主题公园四大片区。其中综合服务中心将打造时尚艺术广场，将装置艺术、艺术雕塑、喷泉等融入丝路文明文化元素，打造丝路文化创新节点，构建庆典活动、居民休憩的公共活动空间。同时建设多功能展览馆、艺术馆、剧场等，提升城市品位、彰显人文精神。

时尚消费片区围绕首创钜大奥特莱斯商业中心，引进国际一线、二线服装服饰品牌，引领时装趋势与潮流，传播国际时尚文化理念，采用差异化招商、运营、管理策略，扩大销售辐射面，打造时尚产业的CBD，中国西部一流的国际名品奥特莱斯商业中心。

时尚展贸孵化片区定位为中欧国际交流平台、时尚产业孵化平台、时尚生活体验平台，将依托保税区的国际贸易平台，整合全球资源，包括国际名品、进口食品、进口国际家居、国际进口名车，以前店后仓形式，打造西北全球商品保税展示批发服务、电商平台。同时建设中欧时尚产业对接、孵化平台，链接欧洲、美国、加拿大等国际孵化器资源，打造“创业苗圃+孵化器+加速器+产业园”接力式链条时尚创意产业新生态。成为拉动西安商业、提升城市综合竞争力及国际化水平的超级引擎。

时尚艺术休闲片区重点打造时尚创客公园，以“本土化到国际化”为理念，汇集西安传统民俗大师，影视、工业造型、服装设计等青年创客及艺术家等，打造从创意市集、工作室到艺术馆的完整创业生态圈，升级打造西安文化品牌IP。此外，时尚美食公园将创新“表演+餐饮”模式，荟萃丝路沿线各国最具特色的文化演出，打造集西安本土、丝路沿线特色美食、国际风情特色演艺为一体的国际丝路狂欢会场。

时尚主题公园片区将依托现有湿地生态环境，建设影视主题乐园，打造浓缩西部精华，体验原乡西安，眺望田园之美的时尚主题公园。

建设意义：

经济

西安国际社区是西安高新区三次创业的核心区，也是高新区建设“一带一路”创新之都、实施五八八二战略的重要板块。西安国际社区肩负高新区生态调整和生活文化居住配套完善的重任，依托资源禀赋、区位特征和国际化属性，将拓展高新区物理空间、提升高新区国际化配套服务、深化区域产城融合，多方位提升高新区整体形象，打造世界一流品质产业配套服务区。

生态

沣河属黄河流域，渭河水系，为渭河一级支流。作为大西安规划的新轴线，加强沣河流域的综合治理和保护利用，是西安改善城市生态环境，拓展城市发展空间，提升城市综合承载力的重大举措。依山傍水的西安国际社区生态基底得天独厚，区域湿地生态修复与保护策略研究更是获得IFLA-APR Awards两项杰出景观设计大奖。遵循生态城市理念，应用国际尖端生态技术，以“生态景观系统”、“绿色建筑系统”、“低碳交通系统”串联各功能板块、项目，未来将形成绿化率超50%的城市绿地、防护绿地、生态绿地相贯通的绿地生态网络，构筑人与自然、城市和谐共生的生态圈。

梁家滩节点

2010年1月通过的《沣河流域综合保护利用规划》中，西安国际社区所在的梁家滩节点位于沣河中部，上起西户公路秦镇桥，紧邻沣惠渠首节点，下至西汉高速桥，紧邻丰镐遗址节点。沣河、沣惠渠穿境而过，区域内河道长约4.5公里，河堤绵长，草甸广阔，堤内湖泊、岛屿相间，堤外具有形成湿地的自然条件。

规划目标

（1）国际性的城市新区 完善城市功能 打造具有“西安国际特色”的城市交流平台

（2）先进性的智慧新区 智能管理 智能交通 智能环境等方面的智能化社区

（3）宜居性的生态新区 功能齐备 便捷出行 绿色生态的的宜居社区

（4）多元性的服务新区 多元文化融合 自然融合 区域融合发展的国际服务社区

（5）包容性的文化新区 以人为本 注重历史 人文 生态基质共性包容的文化新区

建设进度：

目前，时尚小镇内首创钜大奥特莱斯商业中心项目已开工建设，已完成停车楼一段绑扎钢筋与二段地面保护层的施工工作，预计2018年10月投入使用；2017年6月丝博会上，高新区与奇柯集团签订总投资约66亿元的项目意向协议，共同建设时尚展贸、孵化片区（奇柯·欧洲中心），现根据时尚小镇的项目定位与需求，已启动国际时尚产业招商洽谈工作，对接欧洲时尚产业协会，与中兴跨境、思科赛德等多家跨境贸易企业沟通洽谈；小镇范围内包括灵韵北路、灵秀东路、细柳路在内的多条主干道已同步启动建设；沣河、沣惠渠河道治理工程已初见成效；参照特色小镇要求的4A级景区规划及各类专项规划已全面开展。

[责任编辑：admin2]