养老服务设施是养老服务发展的基础。近日，陕西省西咸新区印发《西咸新区社区综合服务用房建设管理办法》《西咸新区社区综合服务用房使用管理办法》，聚焦社区养老服务设施规划不足、应建不建、建而不交等痛点、堵点问题，通过“规范标准、严格审批、加强移交”三项机制，明确部门职责、细化工作程序，确保社区养老服务设施足额配建，更好地为老年人提供优质方便的基本公共养老服务。

机制一：明确配建要求，实施设施配建标准化管理。

将社区养老服务设施纳入社区综合服务设施统一配建，作为新区住宅项目建设品质标准进行管理，对位置选址、配套面积、建设期限、光照条件等方面进行详细规定。要求凡在西咸新区辖区内从事商品住宅开发建设和棚户区改造项目的单位，均应按照规定标准建设社区养老服务设施。

机制二：构建联审机制，层层把关确保足额规划建设。

构建民政部门参与住宅项目建设的联审机制，将社区养老服务设施配建列入西咸新区土地招拍挂条件和土地出让合同，由民政部门参与社区养老服务设施配建审核，在项目总平面图审查、竣工验收、预售证办理、产权登记等环节层层把关，确保开发建设单位足额规划建设。

机制三：建立移交机制，确保建成设施及时交付使用。

要求社区养老服务设施验收合格并具备交付条件后，开发建设单位应按照土地出让合同约定，向社区用房所在新城移交相关手续，办理产权登记。为保证社区养老服务设施充分发挥作用，为老年人提供多层次、多样化的社区养老服务，详细明确了养老服务设施室内面积设置，并对无障碍设施、康复设施、文体设施等相关配套功能及运营管理提出了具体要求。

三项机制的建立，从制度层面保障了西咸新区新建住宅项目配建养老服务设施的有效落实和规范使用，是夯实社区养老服务基础的一项重要举措，为新区老年人提供优质、方便、快捷的基本公共养老服务提供了制度遵循。随着养老服务设施的逐步建成，将会不断提升和改善老年人的生活品质和生活状况，进一步推动西咸新区养老服务体系建设更好更快发展。

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